Mieszkania, domy i nieruchomości komercyjne wzięli na cel zwiedzający XI Zachodniopomorskie Targi Nieruchomości i Inwestycji.

Jedenasta edycja największych na Pomorzu Zachodnim targów nieruchomości odbyła się w hali przy ul. Narutowicza w Szczecinie. W drugi weekend marca 80 stoisk deweloperów, biur nieruchomości, spółdzielni mieszkaniowych i banków odwiedziło 4 tys. osób.

Inwestycja przy plaży

Luksusowo wyposażone apartamenty w Świnoujściu, 150 metrów od plaży promowała na targach młoda firma developerska Genfer Homes. Ich cena sięgać będzie 12 tys. zł netto za 1 metr kwadratowy. Apartamenty wyposażone mają być w sprzęt firmy Miele oraz kuchnie niemieckiej firmy Ebke. -W każdym z dwóch apartamentowców znajdzie się centrum spa i klub fitness. Będą w nich windy zjeżdżające na poziom podziemnych garaży -informuje Marlena Szymanek, business development director z Genfer Homes. Świnoujska inwestycja ma zostać zakończona na przełomie 2008 i 2009 roku.

Genfer Homes sprzedaje też mieszkania w nowej kamienicy przy Al. Wyzwolenia, w pobliżu ronda Giedroycia. Będzie w niej 19 mieszkań o powierzchniach od 46 do 125 m. kw. wykończonych pod klucz w cenie 5,5-6 tys. zł za metr. Mieszkania mają być oddane w pierwszym kwartale przyszłego roku.

Wokół Szczecina

Osiedla w Warzymicach i w Bezrzeczu w gminie Dobra promuje Spółdzielnia Mieszkaniowa Dąb. Sprzedaż tego pierwszego ruszy w połowie roku. Cena ma wynosić ok. 5600 zł za m. kw. Do wyboru będą mieszkania w tzw. małych domach mieszkalnych (kilka mieszkań w jednym budynku) i w szeregowcach. Od 4740 zł brutto do 5070 zł brutto kosztuje metr mieszkania na podobnym osiedlu na Bezrzeczu.

-W standardzie oddajemy mieszkania wyposażone w urządzenia sanitarne, kuchenkę elektryczną, zlewozmywak, zewnętrzne drzwi antywłamaniowe i rolety antywłamaniowe w mieszkaniach na parterze – mówi Monika Damps, kierująca Zespołem Obsługi Lokali Mieszkalnych w SM Dąb.

Po drugiej stronie granicy

Z ofertą kilkuset domów w Niemczech, przy polskiej granicy przyjechali na targi przedstawiciele biura nieruchomości Horn Immobilien z Neubrandenburga. Na stoisku firmy znajdują się oferty w granicach cenowych od 35 tys. do przeszło 150 tys. euro. Sporo domów to obiekty z początku 20. wieku.

W górnym pułapie cenowym mieści się np. 180-metrowy dom w Falnerwalde oddalonym 27 km od Szczecina. Dom stoi na działce o powierzchni 1,4 ha, ze stajnią i miejscem dla koni.

- Tyle przecież kosztuje mieszkanie w Szczecinie – mówi Detlef Horn, właściciel firmy. - Sprzedaliśmy Polakom już 25 domów. Polacy najchętniej kupują domy w przedziale cenowym 50-70 tys. euro, przeznaczone do remontu. Głównie pytają o nie młodzi ludzie, bez dzieci.

- Polacy szukają w Niemczech spokoju, ładnej natury, gotowi są remontować domy. Pytają też o stosunki polsko niemieckie, które są dobre. Wiem, bo mieszkamy w Blankensee od trzech lat – mówi Alicja von Spiczak-Brzezinski z Horn Immobilien.

Prognozy i dyskusje

Targom towarzyszyła konferencja pt. „Prognozowanie rynku nieruchomości". Wzięli w niej udział Piotr Styczeń, podsekretarz stanu w Ministerstwie Infrastruktury, który zaprezentował projekt ustawy o wspieraniu termomodernizacji i remontów oraz Beniamin Chochulski, zastępca prezydenta Szczecina, który mówił o roli gminy Szczecin w rozwoju lokalnego rynku nieruchomości. Wojciech Kuźmiński, prezes Agencji Nieruchomości Rolnych wygłosił referat na temat tendencji na rynku nieruchomości rolnych, zaś o działaniach Szczecińskiego Centrum Renowacyjnego mówił jego prezes Dariusz Pęchorzewski.

Targi Nieruchomości i inwestycji zorganizowały M-EXPO i Instytut Analiz, Diagnoz i Prognoz Gospodarczych w Szczecinie

Michał Berliński